GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO — SANTANA DE PARNAÍBA/SP

Excelente galpão industrial localizado na região da Chácara São Luiz, em Santana de Parnaíba, dentro de condomínio fechado com segurança 24 horas e zoneamento industrial ZUP.

Área total: 1.350 m², sendo:

• 1.085 m² de área fabril
• 265 m² de área administrativa
• + 132 m² de andar adicional, destinado a escritório/área de lazer para funcionários, não computado na área total e sem cobrança adicional.

O galpão possui pé-direito livre de 10,30 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço para operações industriais, armazenamento e logística.

Estrutura e facilidades

• 1 doca
• Entrada para VUC, empilhadeira e carga/descarga pelos fundos
• Saída adicional nos fundos para facilitar o fluxo de mercadorias
• 6 vagas de estacionamento, sendo 1 para PCD
• Recepção
• Refeitório
• Copa no andar administrativo
• Ambulatório
• Vestiários feminino e masculino
• Vestiário e banheiro acessível
• Banheiros para visitantes e no escritório
• Piso de alta resistência
• Portão elétrico
• Cobertura de alumínio com telhas transparentes
• Venezianas industriais para melhor circulação de ar

A área administrativa encontra-se revestida e pintada, enquanto a área fabril possui estrutura em bloco aparente impermeabilizado.

Imóvel pronto para entrar e iniciar as operações.

📍 Localização estratégica, a aproximadamente 5 km do centro de Santana de Parnaíba, com acesso pela Estrada dos Romeiros e fácil localização.

💰 Locação: R$ 28.000/mês

IPTU: R$ 350

Ideal para empresas que buscam estrutura industrial, logística e administrativa em um único imóvel.